引言：新电梯的“第一次保养”不容忽视

当一部崭新的电梯完成安装、通过验收、正式投入使用，它便开始了漫长的服役生涯。就像新买的汽车需要首保一样，电梯的“第一次”维护保养同样至关重要。然而，许多使用单位和业主对“电梯首次维保何时完成”这一问题缺乏清晰认识，导致新梯启用后出现维保空档期，埋下安全隐患。

本文基于《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）及各地监管实践，为您系统解答电梯首次维保的时间要求、责任主体及合规要点。

第一章：核心规定——首次维保的时间红线

1.1 法定依据：每15天至少一次

根据国家市场监管总局颁布的《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）相关规定，维保单位按要求至少每十五天对电梯开展一次维护保养工作，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。

这一规定是电梯维保的基本频次要求，适用于所有在用电梯，包括刚投入使用的“新梯”。也就是说：

电梯首次维保必须在投入使用后15日内完成。

1.2 时间计算示例

假设某小区电梯于2026年3月1日正式办理使用登记并投入使用：

时间节点	维保要求
2026年3月1日	电梯投入使用
2026年3月1日-15日	必须完成首次维保
2026年3月16日-30日	完成第二次维保
以此类推	每15天一次

关键提示：首次维保的计时起点是电梯实际投入使用之日，而非办理使用登记之日或取得检验合格报告之日。

第二章：为什么首次维保必须在15日内完成？

2.1 设备磨合期的特殊需求

新安装的电梯虽然通过监督检验，但处于“磨合期”：

• 各运动部件需要逐步适应

• 电气控制系统需要运行稳定

• 部分紧固件可能在初期运行中出现松动

在投入使用后的前15天内完成首次维保，可以及时发现并处理这些“初期问题”，避免小问题演变成大故障。

2.2 法律法规的刚性约束

《电梯维护保养规则》作为安全技术规范，其规定的每15天一次维保是强制性要求。鄂州市市场监管局在答复市民咨询时明确强调，维保单位必须按要求至少每十五天对电梯开展一次维护保养工作。

贵州省市场监管局也明确指出，电梯维保必须至少每15日进行一次清洁、润滑和检查。市南区政务网同样确认，电梯维保应至少每15日由维护保养单位进行一次清洗、润滑、调整和检查。

2.3 法律责任风险

未按规定在15日内完成首次维保，属于未按安全技术规范开展维保的违法行为。根据《中华人民共和国特种设备安全法》，最高可处10万元罚款。

第三章：首次维保的时间线全流程

3.1 电梯投入使用前的准备工作

在电梯正式投入使用前，使用单位必须完成以下工作：

工作事项	时间要求	依据
办理使用登记	投入使用前后30日内	《特种设备使用管理规则》
签订维保合同	投入使用前	《电梯使用管理与维护保养规则》
确定维保单位	投入使用前	同上

关键点：维保合同必须在电梯投入使用前签订，确保首次维保能够按时执行。

3.2 首次维保的执行时间

电梯投入使用日（T日） → T+15日内必须完成首次维保

这意味着，维保单位应在合同生效后，立即将新梯纳入维保计划，确保在15日内安排首次现场作业。

3.3 首次维保后的常态化周期

首次维保完成后，维保单位应建立常态化周期：

维保类型	周期要求
半月维保	每15天一次
季度维保	每3个月一次（含半月项目）
半年维保	每6个月一次（含季度项目）
年度维保	每12个月一次（含半年项目）

注意：即使是“半月维保”，也必须在首次维保后每隔15天执行一次，而非“每月两次”的模糊概念。

第四章：谁负责确保首次维保按时完成？

4.1 使用单位的主体责任

根据《电梯使用管理与维护保养规则》，使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同。

使用单位的主要职责包括：

• 依法委托具有相应资质的单位对电梯进行维护保养

• 配合做好维护保养工作，并进行监督和确认

• 监督维保单位按时开展维保

4.2 维保单位的直接责任

电梯维保单位要严格按照安全技术规范的要求开展维保工作，确保两名持证人员维保、做好围蔽、真实记录维护保养情况等。

维保单位应当：

• 根据电梯安全技术规范相关要求，制定维护保养计划与方案

• 在维护保养期间采取围蔽、警示等安全防护措施

• 建立日常维护保养和故障处置记录，在电梯显著位置公示

4.3 制造单位的义务

电梯的日常维护保养必须由取得许可的安装、改造、修理单位或者电梯制造单位进行。电梯制造单位委托或者同意其他单位进行电梯安装、改造、维修活动的，应当对其安装、改造、维修活动进行安全指导和监控。

第五章：首次维保的内容要求

5.1 半月维保的基本项目

首次维保属于“半月维保”，应至少包含以下内容：

项目类别	具体内容
清洁	机房、井道、轿厢等部位清洁
润滑	各运动部件加注润滑油/脂
检查	安全装置、电气系统、机械部件功能检查
调整	各部位间隙、行程、参数的调整

5.2 维保记录的规范要求

首次维保完成后，必须形成规范记录：

• 记录内容真实、完整

• 维保人员签字确认

• 使用单位管理人员签字确认

• 在电梯显著位置公示维保信息

保存期限：维保记录至少保存4年。根据《电梯使用管理与维护保养规则》，日常检查与使用状况记录、维保记录等至少保存2年，其他资料长期保存。

第六章：特殊情况处理

6.1 维保单位变更时的首次维保

如果电梯投入使用后更换维保单位，新维保单位接手后的首次维保，应在合同生效之日起15日内完成。

注意：维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。

6.2 电梯停用后重启的首次维保

电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续。重新启用前，应当办理启用手续，并在重新投入使用后15日内完成首次维保。

6.3 维保周期的特殊情形

六安市电梯使用安全条例明确，电梯有下列情形之一的，使用单位应当根据实际情况，增加维护保养频次和项目：

• 在公众聚集场所使用的

• 使用年限超过十五年的

• 日常监督管理过程中发现问题较多的

第七章：常见问题解答

7.1 问：新电梯有出厂质保期，还需要签维保合同吗？

答：需要。

虽然新电梯通常有1-2年的出厂质保期，但质保期主要针对产品质量问题，不等同于日常维护保养。根据规定，使用单位必须与取得许可的维保单位签订维保合同，由专业维保人员按规定开展日常维护保养。

7.2 问：如果维保单位没在15日内完成首次维保，怎么办？

答：使用单位应立即督促维保单位履行合同义务。

维保单位未按规定开展电梯维护保养的行为，最高可处10万元罚款。使用单位应保留好合同、沟通记录等证据，必要时向市场监管部门投诉举报。

7.3 问：首次维保时间从哪天算起？是取得检验合格报告的日期吗？

答：从电梯实际投入使用之日起计算。

电梯投入使用的时间节点是“使用单位开始使用电梯的日期”，可能早于或晚于检验报告日期。但最晚不得晚于办理使用登记后30日。为确保合规，建议从检验合格并交付使用之日起计算15日。

结语：把好新梯“首保关”，筑牢安全第一线

电梯的首次维保，看似只是一个时间节点，实则是对电梯安全管理的“第一次检验”。它不仅考验使用单位的责任意识，更考验维保单位的专业能力。

对于使用单位而言，记住一个核心原则：电梯投入使用后15日内，必须完成首次维保。提前签订维保合同、督促维保单位按时作业、确认维保记录完整——这些看似简单的步骤，是新电梯安全运行的“第一道防线”。

对于维保单位而言，新梯首次维保不仅是履行合同义务，更是展示专业能力、建立良好合作关系的重要机会。认真对待每一次维保，尤其是“第一次”，才能赢得使用单位的信任。

安全无小事，首保要先行。让我们从电梯的第一次维保开始，共同守护人民群众的“上上下下”。